12 Rue Joseph Lebas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Lebas, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Joseph Lebas, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 381 mètres
- - Collège Emile Zola à 381 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 989 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Lebas
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue Joseph Lebas se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Lebas par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Lebas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
