10 Rue Jules Massenet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Jules Massenet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Du Rouvray à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 686 mètres
- - Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 10 Rue Jules Massenet se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Massenet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
