2 Rue Jules Valles, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Jules Valles, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Canadiens.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 571 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Valles, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Valles se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
