3 Rue Laboureur, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laboureur, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 Rue Laboureur, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 887 mètres
- - Collège Emile Zola à 887 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laboureur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laboureur dans son marché local
Prix du 3 Rue Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue Laboureur se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laboureur par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laboureur se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
