52 Rue Laboureur, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Laboureur, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°50 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 52 Rue Laboureur, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 948 mètres
- - Collège Emile Zola à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Laboureur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Laboureur dans son marché local
Prix du 52 Rue Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 52 Rue Laboureur se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Laboureur par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Laboureur se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
