38 Rue Lannier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lannier, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Lannier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 84 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 852 mètres
- - Collège Jean Zay à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lannier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lannier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lannier dans son marché local
Prix du 38 Rue Lannier par rapport à la voie
Sur Rue Lannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 38 Rue Lannier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lannier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lannier se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -12.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
