80 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°82 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 80 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 166 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 305 mètres
Ventes au 80 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 80 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Ledru Rollin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 80 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 80 Rue Ledru Rollin se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Ledru Rollin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Ledru Rollin se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -15.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
