9 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue Ledru Rollin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledru Rollin se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -6.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
