39 Rue Leon Blum, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°31 et de 2.02 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Leon Blum, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 19 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 23 mètres
Ventes au 39 Rue Leon Blum
Les 6 ventes au 39 Rue Leon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 39 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 39 Rue Leon Blum se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leon Blum par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Leon Blum se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
