1 bis Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Leon Salva, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 30.98 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 94 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Leon Salva
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Leon Salva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Leon Salva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Leon Salva, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leon Salva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leon Salva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Leon Salva dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Leon Salva par rapport à la voie
Sur Rue Leon Salva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 1 bis Rue Leon Salva se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Leon Salva par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Leon Salva se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Leon Salva à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Leon Salva est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
