44 Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Leon Salva, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 199 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Leon Salva
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Leon Salva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Leon Salva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Leon Salva, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leon Salva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leon Salva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Leon Salva dans son marché local
Prix du 44 Rue Leon Salva par rapport à la voie
Sur Rue Leon Salva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 44 Rue Leon Salva se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Leon Salva par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Leon Salva se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
