12 Rue Marc Lefebvre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°16 et du 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Marc Lefebvre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 225 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Lefebvre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Lefebvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 Rue Marc Lefebvre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Lefebvre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Lefebvre se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
