3 Rue Marc Lefebvre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et du 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Marc Lefebvre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 193 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 182 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Lefebvre
Une vente a été recensée au 3 Rue Marc Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Lefebvre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Lefebvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Rue Marc Lefebvre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Lefebvre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Lefebvre se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
