13 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 208 mètres
- - Collège Emile Zola à 208 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Lechevallier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Lechevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Lechevallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Lechevallier dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 Rue Marcel Lechevallier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Lechevallier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Lechevallier se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
