35 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 434 mètres
- - Collège Emile Zola à 434 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 883 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Lechevallier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Lechevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Lechevallier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Lechevallier dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 35 Rue Marcel Lechevallier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Lechevallier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Lechevallier se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 23.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
