12 Rue Marion, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marion, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Marion, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 249 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Marion
Une vente a été recensée au 12 Rue Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marion dans son marché local
Prix du 12 Rue Marion par rapport à la voie
Sur Rue Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Rue Marion se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marion par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marion se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -4.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
