2 Rue Marius Vallee, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Vallee, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Marius Vallee, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 511 mètres
- - Collège Jean Zay à 47 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Vallee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Vallee dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Marius Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue Marius Vallee se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Vallee par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Vallee se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
