23 Rue Marx Dormoy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Marx Dormoy, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 579 mètres
- - Collège Emile Zola à 581 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 23 Rue Marx Dormoy se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marx Dormoy se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
