16 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maurice Sadot, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 46.77 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 157 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 731 mètres
- - Collège Emile Zola à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Ventes au 16 Rue Maurice Sadot
Les 2 ventes au 16 Rue Maurice Sadot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maurice Sadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maurice Sadot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Sadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Sadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maurice Sadot dans son marché local
Prix du 16 Rue Maurice Sadot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sadot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 16 Rue Maurice Sadot se situe 57.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maurice Sadot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Maurice Sadot se situe 57.2 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 69.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
