3 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Sadot, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier 14 Juillet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 181 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 633 mètres
- - Collège Jean Zay à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Sadot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Sadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Sadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Sadot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Sadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Sadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Sadot dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Sadot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sadot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue Maurice Sadot se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Sadot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Sadot se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
