4 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Sadot, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Maurice Sadot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 166 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 804 mètres
- - Collège Emile Zola à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Sadot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Sadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Sadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Sadot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Sadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Sadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Sadot dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Sadot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sadot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue Maurice Sadot se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Sadot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Sadot se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
