17 Rue Meridienne, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Meridienne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Meridienne, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Meridienne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Meridienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Meridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Meridienne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Meridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Meridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Meridienne dans son marché local
Prix du 17 Rue Meridienne par rapport à la voie
Sur Rue Meridienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 17 Rue Meridienne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Meridienne par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Meridienne se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Meridienne à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Meridienne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
