5 Rue Meridienne, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Meridienne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Meridienne, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Meridienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Meridienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Meridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Meridienne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Meridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Meridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Meridienne dans son marché local
Prix du 5 Rue Meridienne par rapport à la voie
Sur Rue Meridienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 5 Rue Meridienne se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Meridienne par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Meridienne se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Meridienne à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Meridienne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
