22 Rue Nicolas Colombel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Colombel, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°20 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Rue Nicolas Colombel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 76 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 374 mètres
Ventes au 22 Rue Nicolas Colombel
Une vente a été recensée au 22 Rue Nicolas Colombel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Colombel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolas Colombel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Colombel dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Colombel par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Rue Nicolas Colombel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Colombel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolas Colombel se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -4.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
