21 d Rue Paul Langevin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 c et de n°21 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 d Rue Paul Langevin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier 14 Juillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 235 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 645 mètres
- - Collège Emile Zola à 645 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 455 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Rue Paul Langevin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 21 d Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 d Rue Paul Langevin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Rue Paul Langevin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 d Rue Paul Langevin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 d Rue Paul Langevin à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 21 d Rue Paul Langevin est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
