11 Rue Paul Noel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Noel, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Paul Noel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 94 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 322 mètres
- - Collège Emile Zola à 493 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Noel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Noel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Noel dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Noel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Rue Paul Noel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Noel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Noel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
