2 Rue Paul Noel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Noel, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Paul Noel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 77 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 356 mètres
- - Collège Emile Zola à 495 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 436 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Noel
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Noel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Noel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Noel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue Paul Noel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Noel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Noel se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
