3 bis Rue Philippe Lanoux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Philippe Lanoux, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Rue Philippe Lanoux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 659 mètres
- - Collège Emile Zola à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Philippe Lanoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Philippe Lanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe Lanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Philippe Lanoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe Lanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe Lanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Philippe Lanoux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Philippe Lanoux par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 bis Rue Philippe Lanoux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Philippe Lanoux par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Philippe Lanoux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
