40 Rue Pierre Corneille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Pierre Corneille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 224 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Corneille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 40 Rue Pierre Corneille se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Corneille par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Corneille se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -6.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
