34 Rue Pierre Sémard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°36 et du 3.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Pierre Sémard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastille à 213 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 951 mètres
- - Collège Jean Zay à 925 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 249 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 34 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 34 Rue Pierre Sémard se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Sémard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Sémard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
