42 Rue Pierre Sémard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°31 et du 3.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Rue Pierre Sémard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 211 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1017 mètres
- - Collège Jean Zay à 956 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 179 mètres
Ventes au 42 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 42 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 42 Rue Pierre Sémard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Sémard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Sémard se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
