8 Rue President Roosevelt, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue President Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue President Roosevelt, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 174 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 700 mètres
- - Collège Emile Zola à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 424 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue President Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue President Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue President Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue President Roosevelt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue President Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue President Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue President Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Rue President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue President Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue President Roosevelt se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue President Roosevelt par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue President Roosevelt se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
