29 Rue Quesney, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Quesney, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Quesney, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Quesney
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Quesney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Quesney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Quesney, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Quesney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Quesney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Quesney dans son marché local
Prix du 29 Rue Quesney par rapport à la voie
Sur Rue Quesney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 29 Rue Quesney se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Quesney par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Quesney se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Quesney à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Quesney est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
