9 Rue Raymond Malmaison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Malmaison, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Raymond Malmaison, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1134 mètres
- - Collège Emile Zola à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raymond Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raymond Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raymond Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raymond Malmaison, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Malmaison dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Rue Raymond Malmaison se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Malmaison par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raymond Malmaison se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Raymond Malmaison à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Raymond Malmaison est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
