31 Rue Roger Salengro, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue Roger Salengro, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 241 mètres
- - Collège Emile Zola à 241 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 375 mètres
Ventes au 31 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 31 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
