12 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bertel.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Thuillier à 117 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1000 mètres
- - Collège Jean Zay à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 12 Rue Tirard
Une vente a été recensée au 12 Rue Tirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tirard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tirard dans son marché local
Prix du 12 Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 12 Rue Tirard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tirard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tirard se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
