13 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Thuillier à 144 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 951 mètres
- - Collège Jean Zay à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tirard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tirard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tirard dans son marché local
Prix du 13 Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 13 Rue Tirard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tirard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tirard se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
