2 a Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 a Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Thuillier à 94 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1050 mètres
- - Collège Jean Zay à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Tirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Tirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Tirard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Tirard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 a Rue Tirard se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Tirard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Tirard se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
