34 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bertel.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Thuillier à 193 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 905 mètres
- - Collège Emile Zola à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Ventes au 34 Rue Tirard
Les 2 ventes au 34 Rue Tirard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Tirard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Tirard dans son marché local
Prix du 34 Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 34 Rue Tirard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Tirard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Tirard se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
