8 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tirard, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Tirard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Thuillier à 107 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1018 mètres
- - Collège Jean Zay à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Tirard
Une vente a été recensée au 8 Rue Tirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tirard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tirard dans son marché local
Prix du 8 Rue Tirard par rapport à la voie
Sur Rue Tirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Rue Tirard se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tirard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tirard se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 24.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
