44 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 44 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 369 mètres
- - Collège Emile Zola à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Basch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 44 Rue Victor Basch se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Basch par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Basch se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 17.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
