9 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 382 mètres
- - Collège Emile Zola à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Basch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Basch se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 32.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
