22 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Bertel, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 127 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 791 mètres
- - Collège Emile Zola à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 27 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Bertel
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Bertel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Bertel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Bertel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Bertel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Bertel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Bertel dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Bertel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bertel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 22 Rue Victor Bertel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Bertel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Bertel se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
