8 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Bertel, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 176 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 840 mètres
- - Collège Emile Zola à 991 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Bertel
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Bertel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Bertel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Bertel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Bertel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Bertel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Bertel dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Bertel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bertel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 Rue Victor Bertel se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Bertel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Bertel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
