23 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Meny, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 167 mètres
- - Collège Emile Zola à 167 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Meny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Meny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Meny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Meny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Meny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Meny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Meny dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Meny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Meny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 23 Rue Victor Meny se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Meny par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Meny se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
