3 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Meny, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 293 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 170 mètres
- - Collège Emile Zola à 305 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 940 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 547 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Meny
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Meny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Meny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Meny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Meny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Meny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Meny dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Meny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Meny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue Victor Meny se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Meny par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Meny se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 24.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
