171 Rue Vincent Auriol, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°159 et de n°217.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Vincent Auriol, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 3207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Notre-Dame à 119 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 171 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 171 Rue Vincent Auriol se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Vincent Auriol par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Vincent Auriol se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 31.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Vincent Auriol à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Vincent Auriol est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
