104 Place Gaston Sanson, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Place Gaston Sanson, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°100 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Place Gaston Sanson, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terres-de-Caux.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres-De-Caux - Fauville-En-Caux_mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 714 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Place Gaston Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 104 Place Gaston Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Place Gaston Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Place Gaston Sanson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Place Gaston Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Place Gaston Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Place Gaston Sanson dans son marché local
Prix du 104 Place Gaston Sanson par rapport à la voie
Sur Place Gaston Sanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 104 Place Gaston Sanson se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Place Gaston Sanson par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Place Gaston Sanson se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Caux et -0.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Place Gaston Sanson à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 104 Place Gaston Sanson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terres-de-Caux a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
