9 Place Gaston Sanson, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gaston Sanson, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°15 et du 7.74 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Gaston Sanson, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres-de-Caux.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 666 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gaston Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gaston Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gaston Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gaston Sanson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gaston Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gaston Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gaston Sanson dans son marché local
Prix du 9 Place Gaston Sanson par rapport à la voie
Sur Place Gaston Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 9 Place Gaston Sanson se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gaston Sanson par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Gaston Sanson se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Caux et 10.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Gaston Sanson à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 9 Place Gaston Sanson est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terres-de-Caux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
