495 Rue de Normandie, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°510 et du 6.76 % à celui du n°516.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 495 Rue de Normandie, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Terres-de-Caux.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres-De-Caux - Fauville-En-Caux_cœur De Caux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 235 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Rue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 495 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 495 Rue de Normandie se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue de Normandie par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Rue de Normandie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Caux et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 495 Rue de Normandie à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 495 Rue de Normandie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terres-de-Caux a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
